運用不動產增加可用資金的探討
台灣房屋、土地價格持續成長，增加可貸空間
現今社會，通貨膨脹、房價上漲，是不可避免的，當兩年前購買的房子，到兩年後增值了50%，都是很常見的情況，但銀行是不會讓民眾馬上再度辦理貸款的。這時候就需要找當舖業，當舖能依照當時增值的價格，審核出房子能增貸的金額，且速度快，省下許多銀行審核的時間，提供了便利性及高額度低利息。
已付清房屋(土地)貸款？額度最多！
房屋(土地)下沒有任何抵押貸款的可借額度當然是最多的！以當鋪業來說，最高可達土地房屋價值的300%!!!
未付清房屋(土地)貸款？增貸金額也不少！
房貸還沒繳清的情況下，也是能辦理貸款的，區分增貸或轉增貸這兩種，依照土地房屋的現有價值下去審核，最高可達土地房屋價值的300%!!!
房屋土地增貸的 3 種方式
原銀行增貸
當貸款一定的時間後，向原本辦理貸款的銀行辦理增加貸款額度，並重新計算歸還期數及月付金。
找其他銀行轉增貸
當貸款一定的時間後，找他間銀行辦理貸款增加貸款的額度，並重新計算歸還期數及月付金。
找合法機構(當鋪)轉貸
當以上兩個方式都走不動的時候，想增加銀行給不出的貸款金額，建議可以找當舖。
當舖是政府合法立案的借貸機構，提供民眾辦理土地房屋增貸的服務，成功案例不在話下，當鋪都是利息較銀行稍高，但是都是依照政府規範下去收取，額度核准也比較優惠，這點一定要知道！
找當鋪辦理轉貸的時機與優缺點
辦理聯徵需求
到當舖辦理轉貸、增貸，都不需聯徵，這就是當舖優於銀行的優勢，信用不良，信用瑕疵的民眾，建議可以找政府立案的合法當鋪，能帶來超級大的便利性。
利率探討
房屋土地的貸款，利息部分雖說當舖不比銀行，但銀行辦理貸款所需門檻過高，不易達成，對於沒有財力證明的民眾是較為不友善的，當舖審核機制，是不須聯徵的，提供給信用不良、信用瑕疵的民眾合法借錢管道，額度業界最高，且因是合法立案的的當舖，利息當然也是符合政府法規收取，並且流程快，過程透明。
增加額度需求
大信當舖的審核額度的空間，是全台中最高且利息最低的，累積了無數的好評及經驗。提供給民眾最彈性的借款空間，最彈性的還款方式。